Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1252AC
267 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 67.87 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
À vendre chez Blot Immobilier – Quartier Jardin des Plantes
Situé à seulement 200 mètres du Jardin des Plantes, dans une copropriété récemment ravalée (2018) avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de près de 68 m², en rez-de-chaussée, avec terrasse exposée Sud-Ouest !
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², ouverte sur une agréable terrasse d'environ 14 m² offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil sur votre futur bel espace extérieur!
L'appartement se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un salon-séjour confortable,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
Deux chambres dont une très spacieuse,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
En annexe :
Une cave de 4.40m2
Un garage en sous-sol et 12.40m2.
Les plus :
Emplacement idéal (proximité immédiate du tramway et des commerces de Saint-Clément)
Local vélo dans la résidence
Chauffage individuel
Façade ravalée récemment
📍 Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Ne tardez plus à venir le découvrir.
Nombre de lots : 160 dont lots d'habitation : 56.
Charges annuelles : 1157 € incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1252AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 267 000 € FAI dont 4.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 255 000 €.
- Appartement
- Construction : 1972
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 67.87 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1670€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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