Appartement T3 - Jardin des Plantes

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier
À proximité de la Gare Nord, dans le quartier Dalby, nous vous proposons cet appartement T3 à la vente !

Disposant de nombreux atouts, ne tardez pas à venir le découvrir :
Composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, vous apprécierez la vue dégagée côté cour qu'offre ce bien.

Il est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.
L'appartement convient aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre facilement accessible depuis les lieux stratégiques et recherchés de Nantes !

Pour votre futur quartier, vous y trouverez :
Des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)
Des établissements scolaires de qualité
Des espaces verts agréables comme le jardin des Plantes ou le parc de la Mitrie à quelques minutes :
Une ambiance de quartier dynamique (...)

🚆 Côté mobilité
Tramway, bus et pistes cyclables à deux pas
Gare SNCF à moins de 10 minutes
Accès rapide aux grands axes routiers

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 069 € / an incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Lots de copropriété : 7, dont 7 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1261AC

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 174 900 € FAI, dont 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 €.