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Alexandre CARRE

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : à proximité du Jardin des Plantes, de la Gare Nord et du Super U boulevard Dalby, au calme en second rideau dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement T2 de près de 49 m² !

En RDC d'un immeuble des années 1990, vous apprécierez l'agencement parfaitement optimisé et son état général.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la projection sur son bel espace de vie de 21 m², facilement aménageable et bénéficiant d'une large porte-fenêtre offrant une luminosité agréable et donnant accès à un balcon privatif, une cuisine aménagée et équipée attenante, un dégagement avec placard, une grande chambre, et une salle d'eau avec WC complète le bien.

L'appartement est exposé Sud-Est.
Il est possible d'acheter une place de parking extérieure privative en sus de l'appartement.

Côté emplacement, vous retrouverez le Jardin des Plantes en 5 min à pied, le tramway ligne 1 en 4 min, les commerces de proximité de Saint-Donatien en moins de 10 min.

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 918 €
Lots de copropriété : 121, dont 61 d'habitation.

Réf : 1394AC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 174 900 € FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 €

Appartement
Construction : 1990
1 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 49.33 m²
2 pièce(s)
Exposé Nord-Est
1 parking(s)
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 800€ et 1130€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement T2 - Avec balcon - 49m²

Appartement 2 pièce(s)

Alexandre CARRE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)