Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13727JS
278 250 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 72.89 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan SIMON
Exclusivité Blot Immobilier – Appartement de type 3 en rez de jardin à remettre au goût du jour.
Au calme, et idéalement localisé, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, situé en rez de jardin, d'une petite résidence sécurisée.
Vous accédez dans ce logement par une belle entrée avec un grand rangement pouvant servir également de bureau.
L'espace de vie séduit par sa clarté avec sa belle baie vitrée donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis.
La cuisine, qui peut s'ouvrir, est à aménager selon vos envies et laisse un espace intéressant pour l'aménagement du salon.
Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce descriptif.
Côté pratique :
À seulement 5 minutes de la Gare Nord et du Jardin des Plantes.
Accès rapide au centre ville de Nantes.
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied.
Les + :
Petite résidence sécurisée
Appartement à aménager selon vos envies
Terrasse privative et sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Charges de copropriété : 1956 € annuelles
Nombre de lots : 109 dont 41 d'habitations
Classe énergie : D
Classe climat : C
Référence : 13727JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Au prix de 278 250€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000 €.
- Appartement
- Construction : 1965
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 72.89 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 parking(s)
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1600€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Jonathan SIMON
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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