Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13602SB
304 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 85.25 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES SAINT DONATIEN/CHALATRES
Grand appartement T3 de 85m², clés en main, 2 chambres, terrasse, parking et caves
Coup de cœur garanti ! Vous serez séduit par les volumes de ce grand appartement type 3 de 85m², situé dans une résidence de standing, entre les commerces de Saint Donatien et du Rond-point de Paris.
Vaste entrée desservant la pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 16m² exposée sud-ouest.
Le coin nuit bien séparé, offre deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Jardinet en jouissance privative accessible par les chambres, au calme, à l'arrière du bâtiment.
En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement privé et sécurisé, en sous-sol avec ascenseur, avec une cave attenante idéale pour vos vélos, ainsi qu'une seconde cave pour du rangement.
En extérieur, vous profitez également d'un stationnement libre réservé aux résidents.
Les plus de cet appartement :
- Au calme
- Aucun vis à vis
- Nombreux rangements
- Beaux volumes
Proche des commerces, du Chronobus C1 (arrêt Chalâtres à 150m) et accès facile aux écoles (Livet, St Donatien, Blanche de Castille, Sainte Marie, François Dallet, Clémenceau…). Gare, centre-ville et bords de l'Erdre à seulement 10 minutes en vélo ou transports.
Classe Énergie : E - Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2786€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus)
Lots de copropriété : 235
Lots d'habitation : 69
Réf. 13602SB
* Au prix de 304 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 85.25 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2150€ et 2940€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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