Appartement 2 pièce(s)
Réf : 13226JS
179 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Saint-Donatien
- 45.35 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan SIMON
Exclusivité Blot Immobilier – Appartement moderne au 4 ème étage, au calme, avec une vue dégagée.
Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement 2 pièces, au calme, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue.
L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon avec une vue dégagée sur les jardins situés aux alentours, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine est optimisée et conçue sur un pan de mur, laissant un espace intéressant pour l'aménagement du salon.
Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est en excellent état – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Côté pratique :
À seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville
Tramway ligne 1, Bus 10 et 23, et chronobus C1 et C6 à proximité.
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Pont de la Tortière
Les + :
Place de parking sécurisée en sous-sol
Local à vélos fermé
Résidence bien tenue et agréable à vivre
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Charges de copropriété : 1102 € annuelles
Nombre de lots : 79 dont 40 d'habitations
Classe énergie : C Classe climat : C
Référence : 13226JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Au prix de 179 900€ FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €.
- Appartement
- Construction : 2015
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 45.35 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 430€ et 620€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jonathan SIMON
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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