Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1366RF
179 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Saint-Felix
- 39.45 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À vendre charmant T2 lumineux au cœur de Saint-Félix, à deux pas de l'Erdre
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce charmant appartement T2 d'environ 40m² vous séduira par son emplacement privilégié, son excellent état et sa décoration soignée.
Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un petit balcon parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une belle chambre séparée et d'une cuisine aménagée et équipée.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative, et d'un stationnement libre dans la cour.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 218 dont 80 lots d'habitations
Charges annuelles : 1085 €/an.
Référence : 1366RF
*Au prix de 179 900 € FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Appartement
- Construction : 1962
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 39.45 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 680€ et 970€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 Boulevard Babin Chevaye
44200 NANTES
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