Appartement 4 pièce(s)
Réf : 2651GC
483 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 93 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Niché en coeur d'ilot en plein quartier St Félix, Ne passez pas à côté de ce très bel appartement.
Invisible depuis les rues, alentours, il fait figure d'exception dans sa jolie copropriété construite en 1994.
Passez sa grande entrée et vous arrivez dans une belle pièce de vie à la cuisine ouverte hyper lumineuse avec ses larges ouvertures sur le sud et l'ouest toutes communicantes avec un espace extérieur. Balcon ou terrasse bois intimes et totalisant presque 50m² !
Côté nuit, découvrez trois chambres lumineuses, calmes et optimisées grâce à des aménagements sur mesure.
WC séparés, une salle d'eau et une salle de bains assurent le confort de toute la famille. Côté stockage, la belle terrasse vous offre une cabane de rangement, mais l'appartement bénéficie surtout d'un grand garage au sous-sol dans lequel, voiture et vélos cohabiteront aisément.
Et si l'environnement vous offrait encore des surprises ?
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus...
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 73 dont 33 lots d'habitations
Charges annuelles : 1780€/an.
*Au prix de 483 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 460 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2651GC
- Appartement
- Construction : 1994
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 93 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2050€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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