Votre interlocuteur

Grégory CHARBONNEAU

Ne passez pas à côté de ce très beau type 2 idéalement situé en plein coeur du quartier St Félix.
Vous trouverez cet appartement confortable à seulement quelques mètres de l'Erdre.
Au sein d'un immeuble de bon standing livré en 2010, vous bénéficierez d'un ascenseur pour accéder à ce logement résidentiel.
Une fois l'entrée passée, vous y découvrirez une belle pièce de vie de plus de 21m2 à la cuisine équipée, ouverte sur un très beau balcon de plus de 11m2.
A l'autre extrémité de l'appartement, c'est une grande chambre sur parquet de plus de 13m2 connectée elle aussi au balcon par une porte fenêtre qui vous attend.
La salle d'eau est accessible depuis la chambre et les WC séparés sont eux accessibles depuis l'entrée.
L'appartement bénéficie d'un ballon d'au chaude nouvelle génération conciliant gain de place et économies d'énergie.
Enfin, l'appartement vous est proposé avec un garage à la porte automatique pour un maximum d'aisance.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 102 dont 51 lots d'habitation

Charges annuelles : 785€/an.

*Au prix de 231 000 € FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 220 000 €.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2878GC

Appartement
Construction : 2010
1 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 42.79 m²
2 pièce(s)
Exposé Est
1 parking(s)
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 469€ et 635€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 1janvier2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

St Félix, T2 récent, Balcon, Garage

Appartement 2 pièce(s)

Grégory CHARBONNEAU

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)