Votre interlocuteur

Grégory CHARBONNEAU

Vous êtes à la recherche de l'investissement idéal ou de votre premier achat.
Faites la découverte de cet appartement situé au coeur d'une copropriété à la quiétude impériale, en plein St Pasquier.
Côté localisation, vous trouverez cet appartement à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Felix Faure".
Traversant, son séjour vous propose une exposition Sud-Est.
Actuellement en version 2 chambres, vous trouverez aisément l'emplacement initialement dédié à la 3e chambre optimisant l'espace pour une famille ou une collocation.
Sa cuisine est séparée et devra-t-être modernisée selon votre gout.
les WC et la salle de bains sont séparés.
En annexe, l'appartement vous propose une cave et un droit au stationnement sécurisé non privatif dans l'enceinte de la copropriété.

Un emplacement de choix à ne pas manquer.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 996€
Lots de copropriété : 30 lots dont 15 lots à usage d'habitations.

Au prix de 207 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 198 000 €.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2612GC

Appartement
Construction : 1958
2 chambre(s)
Surface : 61.8 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
1 parking(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1430€ et 1970€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

St Pasquier, T4, 62m2, cave et parking

Appartement 4 pièce(s)

Grégory CHARBONNEAU

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)