Appartement 5 pièce(s)
Réf : 1242AXB
549 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Toutes Aides
- 96.47 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier - Venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur aux multiples atouts.
Situé à deux pas de la Place de Toutes-Aides vous découvrirez, au cœur d'une petite copropriété bénévole, un sublime appartement de plus de 96m² en dernier étage duplex.
Au deuxième étage sans ascenseur, ce superbe appartement dispose d'une agréable pièce de vie traversante de près de 32m² avec espace salon et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée jouxte l'espace de vie. Dans le prolongement, vous découvrirez un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bain et un WC.
En accès direct par l'appartement, vous découvrirez en duplex une pièce supplémentaire avec cuisine, de plus de 18m² pouvant faire office de salon, 3ème chambre, espace de détente, ... A votre convenance, et selon vos besoins.
Cet agréable espace donne accès, de manière traversante à une magnifique terrasse d'environ 60m² offrant une vue dégagée, et une luminosité extraordinaire avec ses vues à 360°.
En annexe, vous trouverez une belle cave, et un grand garage vous permettant de stationner votre véhicule, d'avoir un bel espace de stockage, de bricoler, etc.
Cet appartement dispose d'un emplacement de choix, à seulement 200m de la place de Toutes-Aides, de tous ses commerces et ses écoles, et à seulement 150m de l'arrêt de Tramway Ligne 1 "Mairie de Doulon".
Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement Coup de Coeur, avec ces multiples atouts et son emplacement de choix.
Charges de copropriété : assurance des parties communes.
Nombre de lots : 9 dont 2 d'habitations
Classe énergie : D Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1242AXB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 549 000€ FAI dont 4,57 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 525 000 €.
- Appartement
- Construction : 1949
- 3 chambre(s)
- Surface : 96.47 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1200€ et 1670€ par an
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Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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