Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1210AC
236 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Toutes Aides
- 56.72 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre chez Blot Immobilier, dans un immeuble récent, avec ascenseur, venez découvrir au 4ème étage cet appartement T3 bénéficiant d'un agencement des plus agréables :
Depuis l'entrée avec de nombreux placards, vous accéderez à l'espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une première chambre donnant sur une grande terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest est accessible depuis la pièce de vie.
Enfin à l'opposé de l'appartement, une nouvelle chambre donnant, elle, sur un grand balcon filant, une salle de bains et un WC complète cet appartement lumineux aux nombreux atouts.
En annexe, vous retrouverez une place de parking privative sécurisée et couverte !
L'appartement est situé dans le quartier Dalby : Axe recherché pour sa proximité immédiate avec l'hyper-centre, accessible en quelques minutes en tram (ligne 1 – arrêt Moutonnerie).
Vous y trouverez :
Des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)
Des établissements scolaires de qualité
Des espaces verts agréables comme le jardin des Plantes ou le parc de la Gaudinière à quelques pas
Une ambiance de quartier dynamique (...)
🚆 Côté mobilité
Tramway, bus et pistes cyclables à deux pas
Gare SNCF à moins de 10 minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
📍 Pourquoi choisir ce logement ?
Que vous soyez étudiant, jeune actif, famille ou investisseur, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, cadre de vie agréable et fort potentiel locatif ou de valorisation.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1474,49 €/an, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Lots de copropriété : 34, dont 18 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1210AC
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 236 000 € FAI, dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 225 000 €.
- Appartement
- Construction : 2015
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 56.72 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
Veuillez patienter...