Appartement 2 pièce(s)
Réf : 9594NT
169 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44100) - Quartier Zola
- 44.75 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
A VENDRE- NANTES/DURANTIERE- APPARTEMENT T2/ balcon et parking
Au cœur du très recherché quartier Zola, découvrez cet appartement T2 de 44, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2011.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par une distribution particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de plus de 20 m², réunissant séjour et cuisine, constitue le cœur de l'appartement et se prolonge naturellement vers un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
L'espace nuit offre une chambre de 12m² avec placard, complétée par une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une configuration traversante, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants.
Autre véritable confort au quotidien un stationnement privatif accompagne le bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur nantais.
Et puis il y a Zola, Un quartier recherché pour son équilibre entre vie citadine et esprit résidentiel, ses commerces de proximité, ses services et sa connexion rapide avec le centre de Nantes. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en conservant un véritable quotidien de quartier.
Construit en 2010, le logement bénéficie par ailleurs d'équipements cohérents avec une résidence récente : VMC, double vitrage et chauffage collectif assuré par une chaudière gaz à condensation récente.
Un appartement à vendre à Nantes 44100 pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer premier investissement immobilier, confort et qualité d'adresse.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 61 dont 30 d'habitations.
Charges annuelles : 872€
Référence : 9594NT
Au prix de 169 900€ FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.
Une opportunité à découvrir dans l'un des quartiers appréciés de l'ouest nantais.
- Appartement
- Construction : 2010
- 1 chambre(s)
- Surface : 44.75 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 321€ et 435€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Nantes-Ouest
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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