Appartement 3 pièce(s)
Réf : 9226NT
169 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Tillay - Garotterie
- 67.44 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Découvrez ce rez-de-jardin de 67.44 m², conçu pour offrir confort et qualité de vie. Situé dans un environnement recherché sur PREUX/CREMETTERIE, ce bien est parfait pour un premier achat.
Les atouts :
🌿 Terrasse de 18 m² + jardin privatif : un véritable coin de tranquillité
🚗 Garage fermé + place de stationnement privative
✨ Appartement lumineux, avec une pièce de vie de 29m², un agencement fonctionnel idéal pour une première installation
🏡 Résidence dans un quartier apprécié
📍 À proximité : commerces, tram/bus, écoles, parcs — une vie pratique au quotidien
💡 Entretien facile, charges raisonnables : parfait pour un primo-accédant
Pourquoi ce bien est parfait pour démarrer ?
Parce qu'il offre un extérieur rare, des prestations essentielles, un quartier serein et un potentiel de valorisation sûr. Une première acquisition rassurante, confortable et durable.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles : 1 501 €.
Nombre de lots de copropriété : 100 lots dont 39 lots d'habitation.
Référence : 9226NT
Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN - 02.40.85.12.12.
- Appartement
- Construction : 2012
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 67.44 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 811€ et 1097€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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