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Ludovic OLLIVAUD

Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 66,22 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec :
un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un grenier ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville.

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate des transports.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 134 900 € FAI dont 7.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un forfait de 9 900 €.
Prix net vendeur : 125 000€
Charges de copropriété : 1905 €/an
Nombre de lots : 26 dont 12 d'habitation.

Réf : 977LO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
Logement à consommation énergétique excessive : F

Appartement
Construction : 1960
2 chambre(s)
Surface : 66.22 m²
3 pièce(s)
1 parking(s)
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2170€ et 2990€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 12/03/2025

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement T3 – Proche Gare – Centre-ville – Parking et grenier

Appartement 3 pièce(s)

Ludovic OLLIVAUD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)