Appartement 3 pièce(s)
Réf : 944LO
239 925 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 58.6 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
Appartement type T3 Villès Martin – 200 m de la plage – garage fermé - Résidence de standing
À seulement 200 mètres de la plage de Villès Martin, dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie privilégié en bord de mer.
Situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2010), parfaitement entretenue et sécurisée (ascenseur, visiophone), il offre un confort de vie particulièrement appréciable.
L'entrée avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
La pièce de vie d'environ 30 m² propose un agencement agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Elle se prolonge par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur en fin de journée.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
La copropriété est saine et bien entretenue.
Un bien idéal pour un achat en résidence principale ou en résidence secondaire à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage de Villès Martin.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 239 925 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 228 500€
Charges de copropriété : 940 €/an
Nombre de lots : 129 dont 52 d'habitation.
Réf : 944LO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
- Appartement
- Construction : 2010
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 58.6 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 680€ et 980€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99B avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
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