Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1101LO
269 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 114 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
À Saint-Nazaire, dans un secteur pratique à proximité des établissements scolaires, des commodités et du Parc Paysager, découvrez ce très bel appartement T4 de 114 m² entièrement refait à neuf.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
Il offre un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée séparée, une buanderie/cellier indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Entièrement rénové, l'appartement permet de profiter immédiatement d'un intérieur confortable, soigné et sans travaux à prévoir.
Les annexes sont elles aussi particulièrement généreuses : une cave de plus de 15 m², un vaste garage de plus de 25 m² ainsi qu'une place de stationnement privative.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, rénové et particulièrement fonctionnel, avec des annexes rarement proposées sur ce type de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Prix de vente : 269 000 € FAI
Dont honoraires d'agence de 12 800 € TTC, soit 4,67 %, à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 257 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 960€/an.
Nombre de lots : 9 dont 4 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.
- Appartement
- Construction : 1992
- 3 chambre(s)
- Surface : 114 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1700€ et 2360€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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