Appartement 2 pièce(s)
Réf : 7667-SP
210 000 € FAI
Honoraires : *
VANNES (56000) - Quartier Ouest
- 44.35 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Steven PELTIER
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LE PARGO - T2 43,90 M² - PROCHE UNIVERSITES ET LYCEES
En exclusivité, Blot Immobilier Vannes vous présente cet appartement de 43,90 m² situé à Vannes-Ouest, à proximité de l'ICAM, du lycée Saint-Joseph et de l'IUT. Au 1er étage d'une résidence récente construite en 2019 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon de 6,25 m². L'appartement bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos situé au sous-sol de la résidence.
Actuellement avec locataire en place, loué 710€/mois charges comprises, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Son agencement fonctionnel, sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur et son emplacement à seulement 2,5 km du centre-ville en font une belle opportunité pour un investissement locatif sur un secteur propice à la demande étudiante.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
Réf : 7667-SP
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 571 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 577 dont 216 lots d'habitation.
*Au prix de 210 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Appartement
- Construction : 2018
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 44.35 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 310€ et 480€ par an
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Votre interlocuteur
Steven PELTIER
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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