Appartement 5 pièce(s)
Réf : 7472-FJ
VANNES (56000) - Quartier Rabine
- 166.1 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Frédéric JEGAT
C'EST VENDU !
Appartement d'exception de 166 m² à vendre à Vannes Port – Dernier étage avec terrasse plein sud
Situé dans le très recherché quartier du Port de Vannes, cet appartement de standing de 166 m² offre un cadre de vie privilégié entre le centre-ville historique, les commerces et les promenades du Golfe du Morbihan.
Occupant le dernier étage d'une résidence de qualité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. L'appartement dispose de 5 pièces dont 4 belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception de vos invités.
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 41,70 m², véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une agréable vue partielle sur le Golfe du Morbihan.
La cuisine équipée et aménagée de qualité répond aux attentes les plus exigeantes. Les prestations haut de gamme comprennent également un dressing, une salle d'eau aménagée, de nombreux rangements intégrés et des finitions soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de quatre places de stationnement en sous-sol, un atout rare sur le secteur du Port de Vannes.
Les atouts de cet appartement :
Appartement de 166 m² au dernier étage
Quartier prisé du Port de Vannes
4 chambres et 5 pièces principales
Terrasse plein sud de 41,70 m²
Petite vue sur le Golfe du Morbihan
Cuisine équipée et aménagée haut de gamme
Dressing et nombreux rangements
Salle d'eau aménagée
Résidence de standing
4 parkings en sous-sol
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des espaces de promenade
Environnement calme et lumineux
Une adresse prestigieuse pour profiter pleinement de la douceur de vivre vannetaise, à quelques pas du port, du centre historique et des rives du Golfe du Morbihan.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 2 488 €
Nombre de lots dans la copropriété : 199 dont 95 lots d'habitation.
Réf. : 7472-FJ
Ce bien vous était présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Appartement
- Construction : 2024
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 166.1 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 860€ et 1220€ par an
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Votre interlocuteur
Frédéric JEGAT
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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