Immeuble 6 pièce(s)
Réf : 1217-DV
514 500 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 64.07 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE : Dinard hyper-centre
À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cet immeuble en pierre de 80m² au sol, bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Dinard. Un cadre idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre familial au bord de la mer.
L'ensemble, vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, se compose de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un logement chaleureux avec grande pièce de vie et coin nuit séparé, salle d'eau et WC. Au premier étage, un bel appartement lumineux offrant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un appartement plein de charme avec cuisine, coin salon, chambre, salle de bains et WC.
Un bien rare alliant le charme de la pierre, un emplacement premium et un rendement immédiat, idéal pour un investissement clé en main dans l'une des stations les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1217-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 514 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 490 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Immeuble
- Construction : 1948
- 3 chambre(s)
- Surface : 64.07 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1740€ et 2390€ par an
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Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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