Maison 6 pièce(s)
Réf : 382BM
325 500 € FAI
Honoraires : *
CAULNES (22350)
- 207.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
BLOT IMMOBILIER A VENDRE La CHAPELLE-BLANCHE - Ensemble immobilier - terrain de 1813 m²
Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, alliant le cachet de l'ancien à des éléments de confort moderne, niché au cœur du bourg de La Chapelle Blanche.
Cette propriété de plus de 200 m², rare se compose de deux maisons en pierre sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une partie déjà habitable, avec un espace de vie chaleureux et soigné, décoré avec goût. Une deuxième partie (habitable également) à aménager selon vos besoins : logement indépendant, gîte, projet locatif ou espace professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec îlot central, charme rustique et matériaux de qualité, d'un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, avec poutres apparentes, cheminée et décoration soignée.
Au premier étage, un couloir dessert trois chambres sur parquet, ambiance cocooning et authentique, deux salles de bains, WC, rangements.
Cette maison offre de beaux volumes, ambiance chaleureuse, idéal pour grande famille, ou résidence secondaire, magnifique jardin paysager, avec espace détente, potager, dépendances.
Projet évolutif : la seconde maison peut être facilement aménagée pour un usage locatif, un gîte ou pour accueillir des proches.
À noter : les photos diffusées concernent uniquement la maison n°1. Les photos de la maison n°2 peuvent être fournies sur demande.
Situation idéale : à pied des commodités du bourg, dans un environnement paisible, à proximité de Broons, Dinan et Rennes, et situé à seulement 1,5 km du bourg de Quédillac.
Amateur de pierre, de volumes et de verdure ? Ce bien est fait pour vous !
Venez visiter sans tarder et laissez place à vos projets !
L'ensemble sur un terrain de plus de 1 800 m² avec une jolie vue sur la campagne.
Amateur d'espace et de campagne, cette maison et ses belles prestations sont faites pour vous !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 382BM
* Au prix de 325 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
- Maison
- Construction : 1800
- 4 chambre(s)
- Surface : 207.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 1813 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3520€ et 4830€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
Veuillez patienter...