Maison 8 pièce(s)
Réf : 181-AB
987 000 € FAI
Honoraires : *
DINAN (22100)
- 237.01 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
A Vendre Blot Dinan Propriété de 237m2, 6 Chambres DINAN Centre
Blot Immobilier Dinan vous présente cette superbe propriété du début du XIXe siècle, idéalement située en plein cœur de Dinan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports et loisirs.
Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son environnement privilégié. Son jardin clos de murs et sa terrasse plein sud offrent un cadre de vie paisible et intimiste.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond et deux cheminées. Le tout s'ouvre directement sur l'extérieur. Vous y trouverez également un WC séparé et une pièce de rangement.
À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille trois autres chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet et un grand garage de plus de 58 m² viennent parfaire l'ensemble.
Une propriété rare au cœur de Dinan, alliant charme, volumes et emplacement recherché.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Référence: 181-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, place du Marchix: 02 96 80 60 60
Au prix de 987 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 940 000 €
- Maison
- Construction : 1840
- 6 chambre(s)
- Surface : 237.01 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1011 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3850€ et 5270€ par an
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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