Maison 7 pièce(s)
Réf : 225-AB
449 925 € FAI
Honoraires : *
DINAN (22100)
- 242 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
A Vendre par Blot Dinan - Grande Maison Pierre de 240 m2 - DINAN avec garages et dépendances- Idéal investisseur ou grande famille – Dinan
À proximité immédiate du centre-ville de Dinan, des commerces et des transports, cette maison en pierre offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète.
Développée sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vestibule, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes et d'une véranda à l'arrière.
Le premier étage propose une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage mansardé : cuisine, salle de séjour, cabinet de toilettes et grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière d'un très beau jardin sans vis-à-vis, de plusieurs garages et dépendances.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, qu'à une famille en quête d'un grand espace à réinventer.
Une opportunité sur le secteur pour un projet sur mesure, au calme tout en étant proche de toutes les commodités.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Référence: 225-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 –
Au prix de 449 925€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 428 500 €.
- Maison
- Construction : 1949
- 5 chambre(s)
- Surface : 242 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 861 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4760€ et 6510€ par an
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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