Maison 10 pièce(s)
Réf : 232-AC
861 000 € FAI
Honoraires : *
DINAN (22100)
- 281 m²
- 7 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
A Vendre Blot DINAN - demeure de Caractère DINAN Centre 283 m² avec garage.
Au cœur du centre historique de Dinan, Blot Immobilier vous propose une magnifique demeure de caractère d'environ 283 m², alliant charme intemporel et volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux et raffiné vous guide vers deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle de bains privative. Le double séjour parqueté, baigné de lumière, côtoie une élégante salle à manger rehaussée par une cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse des lieux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ouvre sur un jardin intime, à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'étage séduit par son vaste palier lumineux aux nombreux rangements, distribuant quatre chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 43 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des points d'eau dans plusieurs chambres complètent ce niveau pensé pour le confort et l'élégance.
En complément, un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et lieux de vie dinannais.
Un bien d'exception, pour amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence : 232-AC
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20 rue du Marchix : 02 96 80 60 60 –
Au prix de 861 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 820 000 €.
- Maison
- Construction : 1930
- 7 chambre(s)
- Surface : 281 m2
- 10 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 320 m2
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 6105€ et 8259€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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