Maison 8 pièce(s)
Réf : 217-JR
294 000 € FAI
Honoraires : *
LANVALLAY (22100)
- 146 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jules ROBERT
À VENDRE BLOT DINAN – LANVALLAY
Maison familiale – 5 chambres – Terrain de 3500 m² entièrement constructible.
Blot Immobilier vous propose cette maison située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Dinan.
Située sur une belle parcelle constructible de 3 500 m², cette maison offre un fort potentiel à exploiter !
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de jeux...).
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Référence: 217-JR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 –
Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 280 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1950
- 5 chambre(s)
- Surface : 146 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 3555 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5966€ et 8072€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jules ROBERT
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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