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Juliette MAMBRE

A VENDRE BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T3- PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

Dans un secteur très recherché des Bords de Rance à Pleudihen-sur-Rance, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 62 m² habitables bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une vue imprenable sur la Rance.

Elle offre une agréable pièce de vie, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest surplombant la Rance, d'un grand garage ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de réhabilitation.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, vue exceptionnelle et fort potentiel, à quelques minutes de Dinan et de Saint-Malo.

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère au cœur des Bords de Rance.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F
Réf: 1186-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison
Construction : 1945
2 chambre(s)
Surface : 57.03 m²
3 pièce(s)
1 garage(s)
Surface terrain : 203 m²
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1990€ et 2730€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T3- PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

Maison 3 pièce(s)

Juliette MAMBRE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)