Maison 6 pièce(s)
Réf : 906-TD
441 000 € FAI
Honoraires : *
PLOUER-SUR-RANCE (22490)
- 140.94 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Théo DENORMANDIE
Maison 6 pièces – 4 chambres – Terrain 1 600 m² – Double garage
L'agence vous propose cette agréable maison familiale, située dans un secteur résidentiel de Plouër-sur-Rance, à proximité immédiate de la RN176, vous permettant de rejoindre Dinan, Dinard, Saint-Brieuc ou Rennes rapidement.
D'une superficie généreuse, cette maison offre :
Une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois,
Une véranda bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année,
4 chambres, dont une possible en rez-de-chaussée,
2 salles d'eau,
Une cuisine indépendante,
Une cave,
Un double garage,
Et de nombreux espaces de rangement et zones de stockage bien pensés.
Le tout sur un beau terrain de 1 600 m², arboré et agréable.
Ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent potentiel. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à proximité des commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes.
À découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 906-TD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 420 000 €.
- Maison
- Construction : 1991
- 4 chambre(s)
- Surface : 140.94 m2
- 6 pièce(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1600 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1500€ et 2090€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Théo DENORMANDIE
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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