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Félicia GOUGEON

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES A RÉNOVER- SAINT-HELEN:

À seulement 4 minutes du centre-bourg de Saint-Hélen, découvrez cette maison en pierres à rénover, pleine de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Deux dépendances viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins.

Située à proximité des grands axes reliant Dinan, Saint-Malo et Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT: G CLASSE ENERGIE : G Ref: 1029-FG.

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10 Au prix de 69 500 € FAI dont forfait de 7.500€ TTC (soit 12,10% TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 62 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison
Construction : 1947
2 chambre(s)
Surface : 70.9 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
Surface terrain : 224 m²
Cuisine : Aménagée

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3532€ et 4778€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Frais d’acte estimés

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Montant total à financer

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Durée du prêt

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Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES - SAINT-HELEN

Maison 3 pièce(s)

Félicia GOUGEON

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)