A Vendre Blot DINAN - Maison 4 Chambres - 204m2 - SAINT-JUVAT

Exclusivité

Maison 6 pièce(s)

Réf : 362-AB

336 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-JUVAT (22630)

SAINT-JUVAT (22630)

  • 206.17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Arnaud CHARTIER-BORDAIS

A Vendre Exclusivité Blot DINAN - Maison 4 Chambres - 206 m2 - SAINT-JUVAT

Cette jolie maison de caractère située sur la commune de Saint-Juvat, à seulement 15 minutes de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée.

Cette maison de 206 m² offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres : deux chambres confortables, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une belle suite parentale pleine de charme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Le tout est complété par un jardin clos et des dépendances.

Beaucoup de cachet pour ce bien à découvrir rapidement.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 362-AB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 –

Au prix de 336 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 320 000 €.

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 206.17 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 4 parking(s)
  • Surface terrain : 1405 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3210€ et 4420€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Arnaud CHARTIER-BORDAIS

      Agence immobilière - Dinan

      5
      6

      20 place du Marchix
      22100 DINAN

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 3 mars 2026

      mercredi • 4 mars 2026

      jeudi • 5 mars 2026

      vendredi • 6 mars 2026

      samedi • 7 mars 2026

      lundi • 9 mars 2026

      mardi • 10 mars 2026

      mercredi • 11 mars 2026

      jeudi • 12 mars 2026

      vendredi • 13 mars 2026

      samedi • 14 mars 2026

      lundi • 16 mars 2026

      mardi • 17 mars 2026

      mercredi • 18 mars 2026

      jeudi • 19 mars 2026

      vendredi • 20 mars 2026

      * champs obligatoires
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