Maison 10 pièce(s)
Réf : 385IR
892 500 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Mesdoun Arsenal
- 170 m²
- 7 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle ROUDAUT
A vendre chez Blot Immobilier - Maison familiale T10 - Vue Mer Exceptionnelle - Kerbonne
Exceptionnel !
Cette maison de charme édifiée en 1966 bénéficie d'une situation et d'une vue exceptionnelles à Brest.
Bâtie sur un terrain de 1700 m² environ, elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une généreuse terrasse en bois et une vue dégagée sur la rade de Brest, d'un bureau et d'une cuisine.
L'étage est composé de 5 chambres et d'une salle de bains avec douche et WC.
En rez-de-jardin se trouvent 2 chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et un grand garage de plus de 30 m². Un deuxième garage, séparé de la maison est construit à l'entrée de la parcelle.
La pompe à chaleur récente (2022), le poêle à bois, les huisseries en alu ou pvc + bois, ainsi que les nombreuses terrasses ensoleillées en font une maison confortable à vivre quelles que soient la saison et la météo.
Le jardin ravira rêveurs et jardiniers : il est arboré de nombreux fruitiers, rosiers, palmiers et autres plantes aromatiques, et offre de nombreux points de vue sur la rade de Brest, du goulet au pont de Plougastel.
CLASSE ENERGIE : D - 194 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - 6 kgCO2/m²/an
Référence : 385IR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24 Au prix de 892 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 850 000€
- Maison
- Construction : 1966
- 7 chambre(s)
- Surface : 170 m2
- 10 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1708 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1720€ et 2390€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle ROUDAUT
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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