Maison 6 pièce(s)
Réf : 3463TB
420 000 € FAI
Honoraires : *
ACIGNE (35690)
- 149 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 149m², idéalement située en impasse en plein centre d'Acigné.
Vous accéderez à pied aux commerces et services du centre, écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).
Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 780m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée donnant accès à la véranda baignée de soleil ainsi qu'à la cuisine aménagée équipée.
Le rez-de-chaussée vous proposera également une chambre, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres dont 2 de plus de 15m², un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un accès par escalier escamotable à un grand grenier de rangement sur plancher bois.
Viennent compléter cette belle maison un abri de jardin isolé de plus de 17m² et un sous-sol isolé d'environ 96m² composé d'un garage, un espace buanderie/cuisine, une chaufferie, une cave et un atelier.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), arrêt de bus à 100m, ravalement récent, ardoises naturelles, nombreux stationnements, ...
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 3463TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 420 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 149 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 5 parking(s)
- Surface terrain : 780 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2990€ et 4100€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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