Maison 7 pièce(s)
Réf : 856VP
283 500 € FAI
Honoraires : *
BAIN-DE-BRETAGNE (35470)
- 138 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - LONGERE - 138 m² - BAIN DE BRETAGNE
Bien exceptionnel à la vente !
En exclusivité chez BLOT Immobilier de BAIN-DE-BRETAGNE !
Venez découvrir cette jolie maison chaleureuse idéalement située en hameau de la commune de BAIN-DE-BRETAGNE entre RENNES et NANTES.
Offrant de beaux volumes, cette longère associe modernité et authenticité.
Cette longère de 138m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une ample pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Un superbe salon séjour ouvert sur la jolie terrasse sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une chambre, un dressing, une buanderie, et WC.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau.
Un atout notable de cette maison est la dépendance aménagée en studio d'une surface d'approximativement 42m2, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre en mezzanine.
Parfait pour recevoir des invités ou être louée.
De plus, elle peut permettre d'agrandir la partie principale d'habitation.
Deux garages et des espaces de stationnement sont libres, le tout sur un terrain clos de 407m2.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
REF : 856VP
DPE : CLASSE ENERGIE : C - 149
CLASSE CLIMAT : A-4
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 283 500€ FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 138 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 407 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1210€ et 1700€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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