Maison 5 pièce(s)
Réf : 1274VP
241 500 € FAI
Honoraires : *
BAIN-DE-BRETAGNE (35470)
- 102 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - TYPE 4 DUPLEX - TERRASSE ET JARDIN - BAIN DE BRETAGNE
À Vendre EN EXCLUSIVITE – Spacieux Duplex 4 Chambres avec Terrasse et Jardin à Bain-de-Bretagne.
Situé en plein cœur de Bain-de-Bretagne, à deux pas des commerces, écoles et services, ce superbe duplex de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Vous serez séduit(e) par ses volumes lumineux, sa grande pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par sa terrasse conviviale donnant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau privative sont idéales pour une vie de plain-pied.
À l'étage, les trois chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son espace, tandis que la salle d'eau et les rangements optimisent le quotidien.
Le bien bénéficie également d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, tout en restant au cœur du centre bourg.
Les atouts :
Duplex dans une copropriété récente et bien entretenue
Un garage indépendant avec accès direct et privé de l'appartement
Une opportunité rare sur le secteur !
À visiter sans tarder.
Nombre de lots : 74 dont 27 d'habitation
Charges annuelles : 1 462 € TTC.
Joli havre de paix !
Réf : 1274VP
CLASSE ENERGIE : C (130) - CLASSE CLIMAT : A-(4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier
*Au prix de 241 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230 000€
- Maison
- Construction : 2006
- 4 chambre(s)
- Surface : 102 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 54 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1060€ et 1470€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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