Maison 7 pièce(s)
Réf : 1206EM
518 900 € FAI
Honoraires : *
BETTON (35830)
- 150 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan MAGUERO
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON -
Dans un quartier résidentiel paisible de Betton, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, idéal pour une famille.
Avec ses 155m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 350m² en impasse.
Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donnant accès au garage complète ce niveau.
À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Les plus : grande terrasse, garage carrelé avec porte motorisée, double plancher chauffant avec Pompe à chaleur Air/Eau...
CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1206EM
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 518 900€ FAI dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000€
- Maison
- Construction : 2023
- 4 chambre(s)
- Surface : 150 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 351 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 640€ et 910€ par an
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Votre interlocuteur
Erwan MAGUERO
Agence immobilière - Betton
7, av Armorique
35830 BETTON
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