Maison 5 pièce(s)
Réf : 1559EM
375 900 € FAI
Honoraires : *
BETTON (35830)
- 114 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan MAGUERO
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier recherché de la Renaudais à Betton, dans un environnement calme et résidentiel.
Construite en briques en 2014, cette maison d'environ 100 m² habitables (115 m² au sol) séduit par son agencement optimisé, offrant des espaces de vie fonctionnels et très peu de perte de place.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Côté extérieur, vous apprécierez son terrain de 336 m², bien agencé et exposé plein sud, permettant de profiter pleinement d'un agréable jardin déjà arboré et d'une terrasse, le tout dans un cadre paisible grâce à sa situation en impasse.
Autre atout majeur : son confort énergétique ! Équipée d'une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, cette maison offre un système de chauffage performant et économique.
Entièrement remise au goût du jour sur le plan de la décoration, elle ne nécessite aucun travaux. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison complètent l'ensemble.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !
CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref : 1559EM
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 375 9000€ FAI dont 4.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000€
- Maison
- Construction : 2014
- 3 chambre(s)
- Surface : 114 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 336 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 540€ et 790€ par an
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Votre interlocuteur
Erwan MAGUERO
Agence immobilière - Betton
7, av Armorique
35830 BETTON
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