Maison 5 pièce(s)
Réf : 427PAC
219 700 € FAI
Honoraires : *
BOISGERVILLY (35360)
- 98.7 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison en bon état à vendre située à BOISGERVILLY (35360), à 5km de toutes les commodités de MONTAUBAN DE BRETAGNE.
Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc.
- Transports en communs à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes.
- Accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie,
- Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire.
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie.
- Infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert et acccès de plain-pied à la terrasse, une cuisine. et un WC.
A l'étage, vous bénéficierez d'un palier desservant quatre chambres, un grenier attenant à une chambre, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez d'un garage avec coin buanderie.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 619 m² avec une cour bitumée, une terrasse orientée OUEST, un abri bois et un abri en parpaings.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Réf. : 427PAC
* Au prix de 219 700 € FAI dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1978
- 4 chambre(s)
- Surface : 98.7 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 619 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1490€ et 2050€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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