Maison 3 pièce(s)
Réf : 469PAC
BOISGERVILLY (35360)
- 64.01 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR BLOT à BOISGERVILLY - Maison à vendre - 3 pièces - jardin clos - garage - terrain.
Au calme d'une impasse de BOISGERVILLY (35360), cette maison entièrement de plain-pied vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc
- Transports en communs à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes.
– Des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac.
– Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque.
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie
- Infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel.
Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante exposée EST et OUEST avec cuisine aménagée et équipée. Le tout forme un espace de vie convivial d'environ 29 m².
Le coin nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Accessible directement par l'espace de vie, vous serez séduit par un jardinet avec terrasse exposée OUEST.
En annexe, cette maison dispose d'un garage et d'une cour bitumée.
Belles prestations : fenêtres double vitrage récentes, isolation des combles, électricité refaite en 2020, VMC récente, ballon d'eau chaude récent, ...
Maison en très bon état avec 0 travaux à prévoir !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens!
ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!
Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08
- Maison
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 64.01 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 182 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1070€ et 1500€ par an
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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