Maison 5 pièce(s)
Réf : 9839AG
344 400 € FAI
Honoraires : *
BRETEIL (35160)
- 115.19 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
À découvrir chez BLOT IMMOBILIER ! À seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune prisée de Breteil, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Édifiée sur un terrain d'environ 418 m², cette maison soigneusement entretenue développe une surface habitable de 115,19 m². L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. En complément, vous trouverez une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et placard, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, une grande terrasse en partie couverte permet de profiter d'un environnement calme et agréable tout au long de l'année. Un garage avec grenier vient parfaire l'ensemble.
Atout majeur de ce bien : une isolation particulièrement performante, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.
Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, constitue une opportunité idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, dans un cadre résidentiel recherché.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu.
CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9839AG
* Au prix de 344 400 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 328 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 2022
- 4 chambre(s)
- Surface : 115.19 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 418 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 490€ et 700€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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