Maison 7 pièce(s)
Réf : 830JB-01
BRUZ (35170)
- 142.76 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - GRAND ESPACE DE VIE - JARDIN
Découvrez cette charmante maison située sur PONT-REAN, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Profitez d'un espace de vie généreux et fonctionnel, alliant confort et modernité.
Entrée accueillante qui vous emmène à un séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille.
La cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie tout en restant avec vos invités.
Les deux chambres en rez-de-chaussée sont idéales pour un espace parental indépendant et permettent la création d'un bureau indépendant au besoin. La salle d'eau moderne est attenante à cet espace de rez-de-chaussée et WC séparé.
Étage fonctionnel et bien aménagé
Un grand dégagement menant vers les espaces privatifs.
Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
L'une d'elles offre un dressing intégré, pour un rangement optimal.
La salle de bains récente, élégante avec baignoire et douche italienne.
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur et commodités
Un second garage est situé au Nord-Ouest, idéal pour abriter votre véhicule.
Terrain soigné et clos, parfait pour profiter des beaux jours.
Située dans la commune prisée de Bruz, cette maison allie parfaitement le charme de la vie de village avec la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison votre prochain foyer !
Classe climat : C (128)
Classe énergie : C (26)
REF : 830JB
Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 483 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2003
- 5 chambre(s)
- Surface : 142.76 m2
- 7 pièce(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 455 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1750€ et 2420€ par an
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Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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