Maison 9 pièce(s)
Réf : 393-JT
1 155 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 237 m²
- 4 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
Offrez-vous le charme intemporel d'une maison en pierre au cœur de la commune de CANCALE.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance se dégageant de cette demeure.
Le vaste hall dessert une majestueuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon promettant des soirées chaleureuses autour d'une magnifique cheminée ou de journées ensoleillées grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez également une chambre spacieuse agrémentée d'un poêle ainsi que sa salle de bain.
A l'étage, le grand palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain.
Accessible du bâti principal ou par l'extérieur, une dépendance comprenant un séjour avec baie vitrée donnant sur un extérieur clos et sans vis à vis, salle à manger avec cuisine, salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint.
À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre et arboré est parfaitement entretenu, invitant à la détente et aux moments conviviaux.
Un grand garage complète ce bien d'exception.
Cette propriété allie donc prestige, caractère et confort, offrant un cadre de vie unique et faisant d'elle une opportunité rare sur le marché.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 1 155 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 100 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
- Maison
- Construction : 1908
- 4 chambre(s)
- Surface : 237 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1895 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2620€ et 3610€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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