Maison 5 pièce(s)
Réf : 498-JT
283 500 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 90.73 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
À VENDRE – Maison familiale 4 chambres à proximité du centre de Cancale, au calme d'une impasse.
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Cancale, dans un quartier paisible. Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des commodités.
Bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec placard donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé.
L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Un garage complète le bien, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire.
Les + :
Situation recherchée, au calme d'une impasse.
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles.
Maison fonctionnelle et familiale
Jardin et garage
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 498-JT
* Au prix de 283 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1980
- 4 chambre(s)
- Surface : 90.73 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 330 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2190€ et 3010€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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