Maison 5 pièce(s)
Réf : 403-JT
630 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 157 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
Située à Cancale, perle de la Côte d'Émeraude, cette superbe maison pleine de charme vous invite à poser vos valises entre terre et mer.
Laissez vous séduire par cette magnifique maison de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Nichée dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une seconde cheminée permettant de recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, des W.C et un cellier.
À l'étage, trois charmantes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec W.C, d'un placard fonctionnel, d'une mezzanine pleine de caractère et de W.C indépendants.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, tandis que le jardin verdoyant promet de doux moments de détente en plein air.
Cette maison, alliance parfaite entre cachet et confort, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 403-JT
* Au prix de 630 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1948
- 3 chambre(s)
- Surface : 157 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1137 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4170€ et 5690€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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