Maison 14 pièce(s)
Réf : 578-JT
1 197 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 300 m²
- 8 chambre(s)
- 14 pièce(s)
Votre interlocuteur
Christelle MILLET
À vendre – Propriété de caractère à Cancale – 300 m² habitables avec gîte indépendant.
Située dans un environnement privilégié à Cancale, cette charmante propriété en pierres offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et extérieur exceptionnel.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une lingerie, d'un WC et d'une cave.
Accessible par la salle à manger, se trouvent également une chambre, un salon et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies.
Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une agréable cour située devant la maison accueille, dans sa partie ouest, un bâtiment indépendant à usage de gîte, comprenant:
Au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cuisine ouverte et une buanderie.
À l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC.
La propriété bénéficie également d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin.
Un bien rare et plein de charme, idéal pour une grande maison familiale et un projet de gîte dans un environnement privilégié proche du littoral.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 578-JT
* Au prix de 1 197 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 140 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
- Maison
- Construction : 1680
- 8 chambre(s)
- Surface : 300 m2
- 14 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 5 parking(s)
- Surface terrain : 6744 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3720€ et 5110€ par an
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Votre interlocuteur
Christelle MILLET
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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