Maison 7 pièce(s)
Réf : 5105FG
640 500 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 145.85 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian GUENROC
A VENDRE dans votre agence BLOT Immobilier sur CESSON-SEVIGNE.
Maison individuelle sur sous-sol totalisant 158m² utiles dont 145m² habitable idéalement située dans une impasse d'un quartier recherché de Cesson Sévigné.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour traversant avec poêle à bois suspendu, une suite parentale disposant de son dressing et d'une salle d'eau privative, un W.C. indépendant.
Tout le nécessaire est présent de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine dessert quatre spacieuses chambres toutes avec rangements, une salle de bains et un sanitaire indépendant.
Pour votre confort vous profiterez également d'un grenier et d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, garage et cave.
Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 740m2 idéalement exposé SUD sans vis à vis comprenant une terrasse bois accessible de plain-pied de la pièce à vivre.
Les plus de cette maison: ardoises naturelles, diagnostic amiante vierge, volets roulants électriques, porte de garage et volets motorisées, VMC double flux, nombreux travaux réalisés !
CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Référence : 5105FG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11
Au prix de 640 500 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 610 000€
- Maison
- Construction : 1980
- 5 chambre(s)
- Surface : 145.85 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 739 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2313€ et 3129€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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