Maison 7 pièce(s)
Réf : 4669PHB-02
798 000 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 157.53 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
À VENDRE chez Blot immobilier :
Dans le quartier de la Ménouriais, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie agréable, pensé pour le confort quotidien et les moments de partage. Implantée sur un terrain clos de 577 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 59 m² attire immédiatement le regard. Le salon, le séjour et la cuisine composent un espace ouvert, convivial et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une remise ainsi qu'un garage, permettant une organisation fluide et une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble offre un équilibre agréable entre espaces communs et intimité pour chaque membre de la famille.
Cette maison à vendre dans un environnement résidentiel apprécié combine fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie. Sa situation, à proximité des commodités et des principaux axes, facilite le quotidien tout en conservant un environnement calme et agréable.
Pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez votre agence Blot Immobilier afin d'organiser une visite.
REFERENCE : 4669PHB-02
Classe Energie: A / GES: A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 798 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
- Maison
- Construction : 2025
- 4 chambre(s)
- Surface : 157.53 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 577 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 440€ et 650€ par an
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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