Maison 7 pièce(s)
Réf : 5102PHB
624 750 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 150.25 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
À vendre chez Blot Immobilier, au cœur du quartier très recherché de Dézerseul à Cesson Sévigné.
Cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Alliant volumes généreux et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et un salon-séjour traversant, réchauffé par un poêle à granulés moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable transition vers le jardin. Côté nuit, vous profiterez d'une vie de plain-pied complète avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage est optimisé pour accueillir la famille avec trois belles chambres spacieuses sous combles. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace calme pour le travail. Une seconde salle de bains avec WC assure le confort de cet espace.
Le sous-sol total comprend un garage ainsi que des espaces de stockage et une buanderie. À l'extérieur, le terrain clos de 980 m2 offre un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en pierre naturelle idéale pour vos moments de détente en plein air.
Une maison bien située qui n'attend que votre visite !
REF: 5102PHB
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11.
Au prix de 624 750€ FAI dont 29 750€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 595 000€.
- Maison
- Construction : 1978
- 5 chambre(s)
- Surface : 150.25 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 980 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2300€ et 3190€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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