Maison 7 pièce(s)
Réf : 5107FG
649 900 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 154.57 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian GUENROC
EN EXCLUSIVITÉ sur Cesson-Sevigné - Maison contemporaine dans un environnement recherché
Située dans un cadre prisé, cette élégante maison contemporaine de 154m² habitables (168m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, alliant parfaitement confort et modernité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et harmonieux comprenant un hall avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, parquetée et agrémentée d'une cheminée. La cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un premier demi niveau accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier.
À l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Côté praticité, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 35 m² avec porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé d'environ 580 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur neuve et d'un cabanon de jardin.
Une maison familiale où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
REF : 5107FG
Classe Climat: B / Classe Energie: C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 649 900 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 618 000 €
- Maison
- Construction : 2002
- 4 chambre(s)
- Surface : 154.57 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 579 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1580€ et 2190€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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