Maison 4 pièce(s)
Réf : 5157PHB
377 500 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 60.4 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant un fort potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace pratique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour le rangement et le quotidien.
À l'étage, laissez-vous séduire par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, un dégagement menant à deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Au deuxième étage, un grenier vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de stockage, bureau, chambre supplémentaire…).
Implantée sur une parcelle d'environ 526 m², cette maison dispose également d'un agréable extérieur à exploiter selon vos projets.
Énergie : G
GES : G
Cout énergétique annuel: 2800€ et 3830€
REF: 5157PHB
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 377 500€ FAI dont 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1958
- 2 chambre(s)
- Surface : 60.4 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 526 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2800€ et 3830€ par an
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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