Maison 4 pièce(s)
Réf : 557MB
267 750 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 78.14 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG
Découvrez cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée avec goût, située à deux pas du centre de Châteaubourg. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Derrière sa jolie façade et son emplacement premium, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse :
- Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou salle de jeux… Ainsi qu'un espace buanderie.
- Au rez-de-chaussée surélevé : Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Un espace bureau, lumineux et parfaitement aménagé, complète l'étage. Il peut également faire office de petite chambre d'appoint, selon les besoins.
Le tout sur une parcelle de plus de 500m², au calme, bien exposée et entièrement close. Un garage annexe d'environ 20m² et un abri de jardin de 4m² viennent compléter les prestations.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
*Au prix de 267 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur ; 255 000€.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf. 557MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1955
- 2 chambre(s)
- Surface : 78.14 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 516 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1710€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
Veuillez patienter...