Maison 6 pièce(s)
Réf : 865SD
278 250 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON (35410)
- 150 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
À vendre chez Blot Immobilier – Maison de charme au cœur du centre historique de Châteaugiron (35410)
Située en hypercentre, dans les ruelles pleines de caractère de Châteaugiron, cette maison de bourg atypique d'environ 150 m² habitables ne manque pas de potentiel.
Édifiée en partie sur cave enterrée, elle séduira les amateurs de pierre, d'histoire et d'authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative d'environ 15 m², d'une cuisine et d'une chambre.
À l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau/WC.
Un grenier aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace parental, bureau, studio…).
Un bien rare, à fort potentiel : idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité professionnelle/commerciale, dans un cadre de vie dynamique et patrimonial.
Réf : 865SD
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 278 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 265 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1949
- 4 chambre(s)
- Surface : 150 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 110 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3739€ et 5059€ par an
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Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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